Apartman Içi Boya Kime Aittir
Apartmanın boyası kime ait kat mülkiyeti kanunu hem kiracıya hemde ev sahibine ödenmesi gereken masraflar ile ilgili yükümlülükler sağlıyor.
Apartman içi boya kime aittir. Bunun haricinde kalan bina apartman. Bu hususta en çok merak edilen konulardan biri ise apartman boyası kiracıya mı aittir. Apartman giderleri ayrımı şu şekildedir. Ortak yerlerin konusu sözleşme ile belirtilebiliyor.
Kiracının apartman giderlerine katılımı sadece günlük hizmet kapsamına giren kapıcı bekçi ve ortak kullanım kapsamında olan elektrik asansör bakımı varsa doğalgaz su gibi giderlerde söz konusu oluyor. Kiracının apartman giderlerine katılımı sadece günlük hizmet kapsamına giren kapıcı bekçi ve ortak kullanım kapsamında olan elektrik asansör bakımı varsa doğalgaz su gibi giderlerde söz konusu oluyor. Peki apartmanın boyasını kim öder. Bu durumda apartman giderleri kiracıya mı ev sahibine mi aittir sorusunun yanıtı giderler hem kiracıya hem ev sahibine aittir.
Apartman giderleri hem kiracının hem ev sahibinin ödemesi gereken giderler olarak 2 ye ayrılır. Kiracının apartman giderlerine katılımı sadece günlük hizmet kapsamına giren kapıcı bekçi ve ortak kullanım kapsamında olan elektrik asansör bakımı varsa doğalgaz su gibi giderlerde söz konusu oluyor. Kısaca bina içi badana boya masrafları kiracıya değil kat malikine aittir. Kiracıların en çok merak ettikleri hususlar arasında apartmana boya yapılması durumunda bu giderin kiracıdan mı yoksa ev sahibinden mi tahsil edileceği sorusu yer alıyor.
Siz de kiracı apartman boyasını öder mi diye soruyorsanız hemen yanıtlayalım. Apartman boyası masrafı kime aittir kat mülkiyeti kanunu hem kiracıya hemde ev sahibine ödenmesi gereken masraflar ile ilgili yükümlülükler sağlıyor. Kiracı apartman boyasını öder mi kanunda yer alan madde 19 gereğince kat maliklerinin beşte dördünün olur vermesi ile birlikte apartmanın ortak alanlarında inşaat ve onarım gibi işler yapılabiliyor. Apartman giderleri kime aittir.
Apartmanda ortak kullanılan alanların giderleri apartman malikleri tarafından ödeniyor. Kısaca bina içi badana boya masrafları kiracıya değil kat malikine aittir. Anagayrimenkulün bağımsız bölümleri dışında kalıp korunma ve ortaklaşa kullanma veya faydalanmaya yarayan yerlerine ortak alanlar olarak ifade ediliyor.